Do tímu stavebnej prípravy pre renomovaného developera, hľadáme človeka, ktorý sa bude podieľať na príprave a realizácii developerských projektov od rozpočtov a tendrov cez výber dodávateľov až po kontrolu nákladov počas samotnej výstavby.

Pozícia prepája technické uvažovanie, prácu s rozpočtom a projektovou dokumentáciou s aktívnou komunikáciou s dodávateľmi a projektovým tímom.

Čo bude vašou úlohou?

• pripravovať a spracovávať výkazy výmer a stavebné rozpočty pre pridelené projekty,

• pripravovať odhady stavebných nákladov a porovnávať alternatívne technické riešenia,

• vyhľadávať, oslovovať a tendrovať dodávateľov stavebných prác, služieb a materiálov,

• vyhodnocovať cenové ponuky a rokovať s dodávateľmi o obchodných a dodacích podmienkach,

• pripravovať výstupy z tendrov, objednávky a akceptačné listy,

• spolupracovať s právnym oddelením pri príprave zmlúv so subdodávateľmi,

• kontrolovať jednotkové ceny, súpisy prác, fakturáciu a čerpanie rozpočtu,

• sledovať prestavanosť projektu a mieru zazmluvnenia dodávateľov,

• priebežne aktualizovať databázu nákladov a zmluvných cien,

• porovnávať ceny prác a materiálov medzi jednotlivými projektmi,

• zúčastňovať sa kontrolných dní a sledovať reálny stav realizácie priamo na stavbe,

• kontrolovať súlad realizácie s projektovou dokumentáciou a pripomienkovať technické riešenia,

• hľadať možnosti optimalizácie materiálov, technológií a nákladov bez negatívneho vplyvu na kvalitu projektu,

• podieľať sa na príprave harmonogramu realizačných prác,

• spolupracovať pri príprave objektu na kolaudáciu a pri preberaní jednotlivých častí stavby.

V praxi teda budete človekom, ktorý má prehľad o tom, čo sa má postaviť, koľko to má stáť, za akých podmienok to vieme zazmluvniť a či realizácia zodpovedá dohodnutému rozpočtu a technickému riešeniu.